为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点，系统谋划、深入推进住房城乡建设领域各项改革，加快构建房地产发展新模式，推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。8月30日，由省房地产业协会、济南市房地产业协会主办，中国绿发济南公司、齐鲁晚报·齐鲁壹点承办的2024“好房子、好小区、好社区、好城区”建设研讨暨领秀城20周年纪念活动在济南鲁能希尔顿酒店举行。活动现场，中国建筑科学研究院声环境研究中心声学设计专家赵启元围绕“住宅的声环境发展趋势”作了主旨演讲。
赵启元表示，建筑声环境是最近几年非常火热的一个概念，随着人们生活品质的提高，对噪声在生活中的影响也更加在意。赵启元解释说，噪声其实是一个非常复杂的问题，它分为好多方面，首先来源于室外，比如室外车辆或者外面的广场舞跳舞等声源的汇集，此外就是建筑内设备，比如像电梯、水泵等产生的噪音，来源是多方面的，而且传播途径和路径都不一样。
所以近年来，噪声住宅的声环境作为目前住宅的痛点，从社会各层面都备受关注，在大环境的驱使下，整个建筑声学在建筑声环境领域里，无论是政策制度或者标准，也都有了不断向前迈进的状态。2023年9月15日宁静住宅评价标准正式实施，这个标准是全面参考了绿色建筑的标准来评价，引入了一些新的声学理论措施，更加贴合于新的科技发展。
赵启元说，当前宁静住宅评价标准已经推广了100万平的评价面积，基本上大部分都在山东省内。其介绍说，目前宁静住宅从规划角度，把最容易产生电梯噪声干扰的电梯井道挪到了整个住宅项目的外面，很好地避免了电梯带来的噪声问题。此外，在精装房交付的时候，空调外置机跟新风机组都放在了外面，这样保证在夜间使用的时候也不会产生干扰。
据了解，宁静住宅的窗户隔声性能可以达到38分贝，这是远超现行国标的要求。此外，分户墙则是采用了250厚的钢筋混凝土浇铸，这在目前来讲，可以达到比肩五星级酒店的水平。
（大众新闻·齐鲁壹点 季明智 摄影 王媛）
